Тұрғын үйді сақтандыру нені қорғайды

Үйді немесе пәтерді сақтандыру өрттен, су басудан, ұрлықтан және шартқа енгізілген басқа да оқиғалардан кейін тұрғын үйді қалпына келтіруге және мүлікті ауыстыруға кететін шығыстарды өтейді. Отбасылардың көпшілігі үшін тұрғын үй — ең құнды актив, ал елеулі оқиғадан кейінгі жөндеу айтарлықтай қаражатты талап етуі мүмкін. Полис пәтерлер мен жеке үйлердің меншік иелеріне, өз мүлкін қорғағысы келетін жалға алушыларға, сондай-ақ ипотека бойынша қарыз алушыларға қажет: банк әдетте кепіл затын сақтандыруды талап етеді.

Нені сақтандыруға болады

  • Конструктивтік элементтер — көтергіш қабырғалар, аражабындар, шатыр, іргетас. Пәтер үшін олар әдетте елеулі қирау жағдайында маңызды, ал жеке үй үшін — бірінші кезекте.
  • Ішкі әрлеу және инженерлік жүйелер — қабырға, еден және төбе жабындары, терезелер, есіктер, сантехника, электр сымдары, жылыту.
  • Үй мүлкі — жиһаз, техника, киім және басқа да заттар. Құндылықтар, өнер туындылары мен коллекциялар әдетте жеке сақтандырылады және тізімдемені талап етеді.
  • Шаруашылық құрылыстары — жеке үй учаскесіндегі моншалар, гараждар, қоршаулар.
  • Көршілер алдындағы жауапкершілік — егер сіздің тұрғын үйіңізден басталған су басу немесе өрт бөтен мүлікке зақым келтірсе, залалды өтеу.

Негізгі тәуекелдер

Тәуекелдердің әдеттегі жиынтығына өрт, найзағай түсуі, тұрмыстық газдың жарылуы, инженерлік жүйелерден аққан судың зақымдауы, дүлей зілзалалар, бұзып кіріп ұрлау, тонау және үшінші тұлғалардың құқыққа қайшы әрекеттері, сондай-ақ үйге заттардың құлауы кіреді. Елдің сейсмикалық белсенді аудандарында, соның ішінде Алматыда, жер сілкінісі көбіне жеке енгізіледі және құнға әсер етеді. Бағдарламалар тәуекелдер жиынтығы тіркелген «қораптық» және сома мен өтеу нақты объектіге қарай таңдалатын жеке бағдарламалар болып бөлінеді.

Әдетте нені өтемейді

  • табиғи тозу, ескіру, біртіндеп бұзылу және зең;
  • шартқа енгізілмесе, жөндеу және құрылыс жұмыстарынан келген залал;
  • меншік иесінің және отбасы мүшелерінің қасақана әрекеттері;
  • өрт қауіпсіздігі қағидалары немесе жүйелерді пайдалану қағидалары бұзылған кездегі зақымдар;
  • есік немесе терезелер ашық болса, бұзып кіру іздерінсіз ұрлау;
  • жеке келісілмеген қолма-қол ақша, құжаттар және құндылықтар;
  • тұрғын үй қағидаларда белгіленген мерзімнен ұзақ бос тұрған кезеңдегі залал.

Құны неге байланысты

Бағаға объектінің түрі — пәтер немесе үй, — қабырғалар мен аражабындардың материалы, салынған жылы, қабаты, инженерлік желілердің жай-күйі, дабыл жүйесі мен күзеттің болуы, өңір және сейсмикалық белсенділік, тәуекелдер құрамы, әр элемент бойынша сақтандыру сомалары және франшиза мөлшері әсер етеді. Тұрақты тұру және қорғау шаралары тәуекелді және, әдетте, полистің құнын төмендетеді.

Бағдарламаны қалай таңдау керек және шартта нені тексеру қажет

  • Сақтандыру сомасы — әрлеу мен мүлік үшін оны «көзбен шамалап» көрсетілген сома бойынша емес, қалпына келтіру құны бойынша айқындаған дұрыс. Сома төмендетілсе, төлем пропорционалды түрде азайтылуы мүмкін.
  • Лимиттер — жекелеген тәуекелдер немесе мүлік түрлері бойынша, мысалы техника немесе көршілер алдындағы жауапкершілік бойынша шектеулер бар ма.
  • Франшиза — оның мөлшері және қолданылатын жағдайлар.
  • Сақтандыру аумағы — нақты мекенжай және сақтандырылған құрылыстардың тізбесі.
  • Төлем мерзімі мен тәртібі — сақтандырушының жолдамасы бойынша жөндеу немесе ақшалай өтемақы, тозу ескеріле ме.
  • Сақтанушының міндеттері — тәуекелдің өзгергені туралы, мысалы жөндеу немесе тұрғын үйді жалға беру туралы хабарлау.

Сақтандыру жағдайы кезінде не істеу керек

  1. Залалды азайту үшін шаралар қабылдау: суды жабу, электр қуатын ажырату, шұғыл қызметтерді шақыру.
  2. Растайтын құжаттарды алу: су басқан кезде басқарушы компанияның немесе мүлік иелері бірлестігінің (МИБ) актісін, өрт қызметінің анықтамасын, ұрлық кезінде полицияға арыз бергені туралы талонды.
  3. Зақымдарды суретке түсіру және тексеріп-қарауға дейін бүлінген заттарды лақтырмау.
  4. Шартта көрсетілген мерзімде сақтандырушыға хабарлау және тексеріп-қарау күнін келісу.
  5. Меншік құқығы және мүліктің құны туралы құжаттарды дайындау.

Polis Re қалай көмектеседі

Polis Re дұрыс сақтандыру сомаларын айқындауға, әртүрлі сақтандырушылардың бағдарламаларын тәуекелдер, лимиттер және алып тастаулар бойынша салыстыруға және қажетсіз опциялар үшін артық төлемеуге көмектеседі. Болжамды құнын тұрғын үйді сақтандыру калькуляторынан білуге, көршілердің талаптарынан қорғауды жауапкершілікті сақтандыру бөлімінен нақтылауға, ал бейтаныс терминдерді глоссарийден табуға болады. Жеке таңдау үшін брокерге сұрау жіберіңіз.